建筑防水材料在建筑行业中也有其地位所在，虽然在中国也经历了多年的发展，但是和国外高水平技术相比还是差距较大的，包括材料品质上、配套系统上和施工技术上等方面。
一、新型高分子防水材料的种类
1、新型高分子防水材料之EPDM防水材料
这种防水材料是比较高档的，而且这种材料还在继续更新升级，比如研发制造的合成纤维背称型EPDM防水材料，这种材料主要以喷涂低发泡聚氨酯作为黏结面层，自粘密封胶带作为接缝填充；一些开发出的彩色EPDM材料，通过纳米技术，解决了橡胶里除去炭黑后的强度和老化问题，而且用纳米技术改进了复合颜色，使这种防水材料有比较好的保色性。
2、新型高分子防水材料之TPO防水材料
这种防水材料有乙丙橡胶的物理性能和聚丙烯焊接性能这双重性能，而且该种材料中无增速剂，比较环保。这种材料有许多优点，如防火；无氯无异味，可填埋在垃圾场；白色膜能够反射，可减弱热岛效应，还可循环再生。由于其优点很多，它是多种防水材料中最为理想的防水卷材。不过现在因为其价格非常贵，且没有国内的原材料生产商，所以其在中国的发展比较缓慢。
3、新型高分子防水材料之PVC防水材料
这种新型高分子防水材料原产于欧洲，该产品拉伸强度比较高，能适应基层的伸缩和开裂产生的变形，从而使用寿命比较长，所以这种防水卷材在广泛应用在屋面和地面，它作为屋面材料可用超过三十年，在地下能够用超过五十年。施工接缝可焊接，坚固且环保，性价比很高。美国科学界对其还进行了一些改进，使这种材料的整体性能有所提高。
二、新型高分子防水材料的应用现状
结合这些高分子防水材料的优点和缺点，中国对于PVC、TPO这些材料在中端和高端项目上用得比较多。按照国内市场的应用方向，这些材料基本上都没有用在外部，主要是用在一些在地下的重要项目中。这是由于生产水平不够，材料的耐火性以及阻燃性比较弱，用在外部可能会有质量方面的毛病出现。
